01119909494

اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة

الرقم التعريفي :

لا أحد

الوصف

أعلنت شركة مارجينز للتطوير العقاري عن إعادة إطلاق أحدث مشروعاتها، وهو اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة يتميز هذا المشروع بأنه نقطة انطلاق لعلامة “أوكس” في العاصمة، وتم تنفيذه بالتعاون مع مجموعة من الشركات العالمية الرائدة. يقع المول في موقع استراتيجي في منطقة الداون تاون، ويتمتع بقربه من جميع الخدمات والمناطق الحيوية. بالإضافة إلى ذلك، تعتبر أسعار الوحدات في مول أوكس تنافسية بالفعل.

موقع اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة

تميز مطور العقارات بعناية فائقة في انتقاء موقع اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة تم اختيار مدخل الداون تاون كمكان استراتيجي لهذا المشروع، وبالتحديد في القطعة MU5-35 المميزة داخل العاصمة الإدارية. هذا الاختيار يضمن سهولة الوصول إلى المشروع بشكل لا يضاهى، كما أن برج “أوكس إيجيبت” يتمتع بإطلالة رائعة على شارعين رئيسيين ويقترب بشدة من الطريق الدائري.

يُظهر هذا الاهتمام الدقيق بالموقع واستراتيجية اختياره أن المطور العقاري يضع أولوية على تلبية احتياجات ورغبات العملاء، حيث يجمع اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة بين السهولة في الوصول والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار في العاصمة الإدارية.

الأماكن القريبة من اوكس

مول اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة قريب جدًا من شارع رئيسي وهو محور الأمل، وهذا يسهل الوصول إليه.
تتمتع شقق وأجنحة اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
يبعد مشروع اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة عن مطار العاصمة الإدارية حوالي نصف ساعة بالسيارة.
ويبعد خطوات قليلة فقط عن منطقة المال والأعمال والمنطقة الحكومية.

تصميم برج Oaks Egypt New Capital

شركة مارجينز حرصت بشكل كبير على تصميم مشروع Oaks Egypt New Capital بطريقة تجعله جاذبًا للمستثمرين. تعاونت الشركة مع شركة MMAC Design العالمية، وهي واحدة من أكبر الشركات الرائدة في مجال التصميم الداخلي والفنادق على مستوى العالم، لإنجاز التصميمات الداخلية والرسومات التفصيلية للمشروع بأكمله. تم تصميم الوحدات التجارية والفندقية بطريقة تسمح لها بالاطلالة على واجهات رئيسية.

يتألف Oaks Egypt New Capital من دور أرضي و14 دورًا إضافة إلى 3 أدوار مخصصة للجراجات والروف. تم توزيع الوحدات كالتالي:

الدور الأرضي والدور الأول: تم تخصيصهما للوحدات التجارية وإقامة منطقة خاصة للكافيهات والمطاعم العالمية.
الدور الثاني: تم تخصيصه لتقديم خدمات فندقية متميزة، مثل صالات الانتظار، ومنطقة الاستقبال، ومرافق الألعاب الرياضية، ومنتجعات صحية، بالإضافة إلى مطاعم مخصصة للنزلاء وملاك الوحدات.
باقي الأدوار: تم تخصيصها للوحدات الفندقية المتنوعة، بما في ذلك الاستديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة والشقق بغرفتي نوم.

يتميز هذا التصميم بتوفير مساحات متعددة تلبي احتياجات مختلفة من المستثمرين والنزلاء، مما يجعل من “أوكس تاور” وجهة مثالية للعيش والاستثمار فيها.

مساحة اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة

اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة

تم تخصيص مساحة كبيرة جدًا تبلغ 9239.29 متر مربع لإنشاء اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة. تم الاهتمام بضمان نسبة إشغال منخفضة لا تزيد على 30%، بهدف توفير مساحات خضراء واسعة تعزز من راحة وجودة حياة سكان برج “أوكس إيجيبت” في العاصمة الإدارية الجديدة. تلك المساحات الخضراء تساهم في تحسين البيئة المحيطة وتوفير مساحات للاسترخاء والترفيه للسكان والزوار، مما يجعل من Oaks Egypt New Capital وجهة مثالية للعيش والاستثمار.

مرافق وخدمات اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة بمجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تناسب طبيعتها الفاخرة، وتشمل:

خدمات تقديم طعام متميزة على مدار اليوم، تلبي تفضيلات النزلاء والمستثمرين.
صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على لياقة السكان.
خدمات عالمية للغرف تجعل إقامتك مريحة واستثنائية.
قاعات استقبال فاخرة تستقبل كبار الزوار وتوفر مساحات لعقد المؤتمرات والفعاليات.
منطقة سبا عالمية وصالة جيم مجهزة بشكل كامل.
قاعات لوبي فاخرة مع إطلالات رائعة.
خدمة استقبال وإرشاد عالمية للزوار وملاك الوحدات.
تجربة تسوق مميزة في مجموعة متنوعة من المحلات التي تحمل أشهر العلامات التجارية العالمية.
مطاعم عالمية وكافيهات تلبي كافة الأذواق.
مسبح بالروف Infinity Pool لسكان وزوار “أوكس إيجيبت”.
منطقة ألعاب للأطفال مصممة لتوفير الترفيه والأمان.
مصاعد بانورامية وسلالم متحركة لسهولة التنقل بين الأدوار.
خدمات أمن متقدمة بواسطة شركات ذات خبرة كبيرة ونظام مراقبة على مدار الساعة.
مولدات كهرباء متعددة لضمان عمل مستدام على مدار الساعة.
نظام إطفاء حرائق ذاتي وممرات آمنة للتنقل في حالات الطوارئ.

تلتزم اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة بتوفير تجربة استثنائية للسكان والمستثمرين، حيث يمكنهم الاستمتاع بالرفاهية والراحة في هذا المشروع الفاخر في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات اوكس ايجيبت Oaks Egypt

تمتاز مول أوكس إيجيبت تاور في العاصمة الإدارية الجديدة بميزات عديدة تجعلها وجهة فريدة ومتميزة. يعود ذلك أساسًا إلى تصميمها الاستثنائي، الذي أتى بالتعاون مع كبرى الشركات العالمية، مما يضفي عليها هوية فريدة. كما يتجلى التميز في عملية التنفيذ التي تمت بعناية فائقة، ما يجعل المول يبرز بين المشاريع العقارية الراقية.

تدير الشقق في مول أوكس إيجيبت شركة فندقية عالمية هامة، مما يعزز من جودة الخدمات المقدمة ويضمن تجربة إقامة لا مثيل لها. الرفاهية والتميز تكمن في تصميم الشقق، حيث تم تجهيزها بأحدث وسائل الراحة والتجهيزات الفاخرة.

يعزز الموقع المتميز للمول جاذبيته، مما يتيح للسكان الوصول السهل إلى مرافق الحياة اليومية والمرافق الترفيهية. الخدمات المقدمة تنسجم بشكل مثالي مع فخامة المول، وتشمل مجموعة واسعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان بشكل شامل.

تُقدم أسعار الوحدات في مول أوكس إيجيبت تاور إمكانيات متنوعة للعملاء، مع إمكانية التقسيط على فترات زمنية مرنة. كما تتيح طرق الحجز والسداد تجربة عملية وسلسة للمستثمرين والمشترين المحتملين.

عيوب ومشاكل مشروع اوكس تاور العاصمة الإدارية

على الرغم من التميز الذي يتسم به مول أوكس إيجيبت تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، إلا أنه يتميز بتوجيهه نحو الاستخدامات الفندقية بشكل رئيسي. يتألف البرج من شقق وأجنحة فندقية، مع التركيز البارز على المحلات التجارية. يتميز المول بتصميمه المتميز والتعاون مع شركات عالمية رائدة، مما يمنحه هوية استثنائية.

يتميز المول أيضًا بموقعه الاستراتيجي بالقرب من شركات الأدوية ومنطقة الأعمال والأبراج، مما يجعله محطة جذب لرجال الأعمال والمهتمين بالقطاع الطبي. وبالرغم من تمحوره حول الوحدات الفندقية والتجارية، إلا أنه لا يحتوي على وحدات طبية أو إدارية، مما يجعله متخصصًا في تلبية احتياجات الإقامة والتسوق والترفيه.

بهذا السياق، يظهر أن المول يلبي بشكل رئيسي احتياجات الزوار والمقيمين من خلال مزيج فريد من الوحدات السكنية والتجارية، مع التركيز على تقديم تجربة فندقية فاخرة في قلب العاصمة الإدارية.

أسعار اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة

على الرغم من توفير اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة العديد من الخدمات والمرافق الرائعة داخل المول وشراكتها مع مجموعة فنادق ماينور هوتيلز العالمية، إلا أن شركة مارجينز حرصت أيضًا على تقديم أسعار تناسب مستثمرين متنوعين ورجال الأعمال الطموحين.

بدءًا من سعر متر وحدة في اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة من 29 ألف جنيه مصري، وبدءًا من 1,740,000 جنيه مصري لوحدات سكنية، يتيح هذا التسعير الجذاب للعديد من الأفراد فرصة الاستثمار والعيش في هذا المشروع الفاخر دون أن يكون لديهم عبء مالي كبير.

بفضل هذه السياسة التسعيرية المتاحة، يمكن للمستثمرين ورجال الأعمال الناجحين الاستفادة من مشروع “أوكس إيجيبت” كفرصة استثمارية جيدة تتيح لهم تحقيق مكاسب مالية ممتازة، وهذا يعزز من جاذبية المشروع ويجعله وجهة مثالية لمن يتطلعون إلى استثمار أموالهم بشكل ذكي ومربح.

طرق السداد والتقسيط في اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة

بالإضافة إلى خطة الأسعار المرنة، قامت شركة مارجينز بتقديم أنظمة سداد وتقسيط متميزة لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين والمشترين الطموحين الذين يتطلعون لشراء وحدات في اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة تشمل هذه الأنظمة ما يلي:

بدءًا من 0% كمقدم: يمكن للمشترين البدء بشراء وحداتهم دون دفع أي مبلغ كمقدم، مما يساعدهم على تحقيق تلبية احتياجاتهم بسهولة.
امتداد فترات التقسيط: يمكن للمشترين اختيار فترات تقسيط تصل إلى اثني عشر عامًا، مما يخفف من عبء السداد الشهري ويوفر مرونة أكبر.
تسليم مع الفرش والتشطيبات: يتم تسليم جميع الوحدات الفندقية بالفرش وأعلى مستوى من التشطيبات والمواد، مما يوفر للمشترين تجربة سكنية مريحة وفاخرة.

بالإضافة إلى ذلك، تم وضع أنظمة جدية لحجز الوحدات بالمشروع:

لحجز وحدات فندقية للبيع في “أوكس إيجيبت”، يُطلب دفع مبلغ 20 ألف جنيه مصري.
لحجز الوحدات التجارية، يُطلب دفع مبلغ 50 ألف جنيه مصري.
بالنسبة لحجز الصيدلية، يُطلب دفع 100 ألف جنيه مصري.

بفضل هذه الأنظمة السداد المتميزة وأنظمة الحجز الجدية، تجعل شركة مارجينز “مول أوكس إيجيبت تاور” وجهة مثالية للمستثمرين والمشترين الذين يرغبون في الاستفادة من فرص استثمارية وسكنية مميزة.

نبذة عن شركة مارجينز العقارية

شركة مارجينز للتطوير العقاري هي إحدى الشركات العملاقة في هذا القطاع، وقد أبرمت شراكة استراتيجية مهمة مع شركة ماينور هوتيلز، وهي إحدى الشركات الرائدة في إدارة الفنادق العالمية. تمثل هذه الشراكة إطلاق علامة “OAKS” في العاصمة الإدارية الجديدة، وتعكس رؤية واضحة نحو مستقبل مشرق.

بالإضافة إلى ذلك، استفادت شركة مارجينز من خبرة شركة Creative Kingdom العالمية في تصميم برج “OAKS EGYPT”، واستعانت أيضًا بشركة MMAC Design العالمية لإنجاز التصميمات الداخلية والرسومات التفصيلية للمشروع. تمتلك شركة مارجينز سجل حافل بتنفيذ مشاريع ناجحة في مصر وخارجها، وهي دائمًا ملتزمة بتحقيق التميز.

من خلال هذه الشراكات والجهود المبذولة، تعمل شركة مارجينز على تعزيز مفهوم التنمية التوسعية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وتساهم في ترسيخ مصر كوجهة مميزة للاستثمار والتنمية. يُتوقع أن يكون مشروع “OAKS EGYPT” مثيرًا ومميزًا، وسيساهم في تطوير العاصمة الإدارية الجديدة بشكل كبير، ومن المقرر أن يبدأ العمل فيه في بداية عام 2022 ويتم تسليمه بالكامل في عام 2025، مع تكلفة تجاوزت مليار جنيه.