تعد مدينة العلمين الجديدة واحدة من أهم المدن المصرية الجديدة، وتم تأسيسها بقرار من الرئيس المصري عبدالفتاح السيسي بالقرار الجمهوري رقم 108 لعام 2018، وهي من مدن الجيل الرابع التي تهدف إلى تعزيز التنمية العمرانية والاقتصادية في مصر.
تقع مدينة العلمين الجديدة على مساحة تقدر بحوالي 48 ألف فدان (تقريبًا 202.34 كيلومتر مربع)، وتتميز بموقعها الاستراتيجي على الساحل الشمالي لمصر، حيث تقع بالقرب من مدينة الإسكندرية ومطار برج العرب الدولي، مما يسهل الوصول إليها ويجعلها وجهة جذابة للعديد من السكان والمستثمرين.
من المخطط أن تكون مدينة العلمين الجديدة قادرة على استيعاب حوالي 2 مليون نسمة عند الانتهاء من جميع مراحل التطوير. وتهدف المدينة إلى توفير بيئة عصرية ومستدامة للمقيمين بها، حيث تتضمن مجموعة واسعة من المميزات والخدمات التي تجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش والاستثمار.
موقع مدينة العلمين الجديدة
أهمية موقع مدينة العلمين الجديدة ، حيث بدأ بناء حجر الأساس لمدينة العلمين ، وتوقع الجميع أن تكون في الصحراء وستكون بعيدة جدًا ، ولكن على العكس ، تميزت المدينة من خلال موقع مميز جعلها مرتبطة بالمدن الكبرى.
يعتبر نقل مدينة العلمين عبر الطرق السريعة مما يساعد على الوصول بأقل جهد ووقت ميزة قوية للمدينة ، حيث توجد إجابات عديدة عن مدينة العلمين الجديدة ، أين تقع؟ يمكننا الإجابة عن ذلك بإيجاز وتفصيل على النحو التالي:
- تقع مدينة العلمين الجديدة على بعد مسافة قصيرة من وادي النطرون، في طريق يصل إلى ميناء الضبعة.
- يمكنك الوصول إلى المدينة عند سلوكك للطريق الدولي بين الإسكندرية ومرسى مطروح، والتوجه نحو الكيلو 93 وعبور تقاطع وادي النطرون، لتصل مباشرةً إلى مدخل ميدان العلمين الذي يبعد 33 كيلومترًا، حيث تتواجد مدينة العلمين.
- المدينة تبعد حوالي 48 كيلومترًا عن الطريق الدولي، وتقع على مقربة من محافظة مطروح.
- يبلغ المسافة من العلمين إلى الإسكندرية حوالي 104 كيلومترًا، مما يعني أن الوصول إلى المدينة من الإسكندرية يستغرق قرابة ساعة ونصف بالسيارة، ويمكنك أيضًا الوصول بالقطار.
- من القاهرة، تبعد العلمين مسافة 359 كيلومترًا، ويمكن الوصول إليها بالسيارة خلال حوالي 3 ساعات.
- يمكنك الوصول إلى مرسى مطروح عن طريق ركوب الحافلة السياحية المتجهة من مطروح إلى العلمين، بالإضافة إلى ذلك، تغادر العديد من الرحلات الجوية مباشرة من القاهرة إلى مطار العلمين.
- تحدها من الشمال الساحل الشمالي لمصر ومن الغرب محافظة مطروح، وهي أيضًا تقع بالقرب من مرسى مطروح وبعض المدن الأخرى القريبة منها.
خريطة مدينة العلمين الجديدة
إذا تساءلت أين تقع مدينة العلمين الجديدة؟ فسوف تجدها موجودة على الساحل الشمالي، وتتميز بتصميمات ومخططات مختلفة عن القرى والمنتجعات الأخرى في المنطقة. فعلى الرغم من كونها وجهة سياحية راقية، إلا أنها تتميز بأنها مدينة متكاملة تحتوي على مجموعة من الخدمات والمرافق.
تمتاز مدينة العلمين الجديدة بوقوعها على الشاطئ الساحلي الشمالي لمصر، مما يمنحها إطلالة جميلة على البحر المتوسط ويجعلها وجهة مثالية لمحبي البحر والسياحة الساحلية.
وعلى الرغم من طابعها السياحي الفاخر، فإن مدينة العلمين الجديدة تختلف بشكل كبير عن القرى والمنتجعات الخاصة الأخرى المنتشرة على الساحل الشمالي. فهي تعتبر مدينة متكاملة ذات تصميمات ومخططات مدروسة تسعى إلى توفير جميع الخدمات والبنية التحتية الضرورية للسكان والزوار.
الهيئات القائمة على تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة
تقوم الهيئة الهندسية وهيئة المجتمعات العمرانية في مدينة العلمين الجديدة ببناء مرافق مهمة للمدينة، منها محطة مياه وبنية تحتية وشبكات صرف صحي وكهرباء.
شركة المقاولون العرب تقوم حاليًا بتنفيذ الطريق الساحلي الحالي الذي يمتد على طول 38 كيلومترًا بعرض 5 حارات، إضافةً إلى حارتين خدمة جنوب مدينة العلمين الجديدة.
وزارة الإسكان والهيئة الهندسية للقوات المسلحة تعملان على تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي، وذلك لتوفير سكن للمواطنين بأسعار مناسبة.
بالإضافة إلى ذلك، تقوم العديد من شركات التطوير العقاري بتنفيذ العديد من المشروعات العقارية المتميزة في مدينة العلمين الجديدة. من بين هذه الشركات:
- شركة سامكو.
- شركة أوراسكوم، إحدى شركات رجل الأعمال نجيب ساويرس.
- شركة المقاولون العرب للتطوير العقاري.
- شركة سياك العقارية.
- شركة حسن علام للتطوير العقاري.
تعمل هذه الشركات على تحقيق تطلعات المستثمرين والمقيمين في المدينة، وتقديم مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية والتجارية والترفيهية للسكان والزوار، مما يسهم في تعزيز جاذبية مدينة العلمين الجديدة كوجهة مميزة ومتكاملة.
تقسيمات مدينة العلمين الجديدة
تحتوي مدينة العلمين الجديدة على قطاع سياحي متنوع وشامل يتكون من عدة أحياء ومرافق متميزة:
- حي الفنادق: يضم مجموعة من الفنادق الفاخرة والمتميزة لاستقبال الزوار والسياح.
- مركز المدينة: منطقة مركزية تحتوي على مجموعة من المرافق العامة والخدمات.
- الحي السكني المميز: يتكون من وحدات سكنية عصرية ومتنوعة للمقيمين.
- مركز المؤتمرات: مكان لتنظيم المؤتمرات والفعاليات الكبرى.
- حي حدائق العلمين: منطقة خضراء تحتوي على حدائق ومناطق للتنزه والاستجمام.
- مرسى الفنارة: مرسى سياحي لليخوت والقوارب.
- المنطقة الترفيهية: مكان مخصص للترفيه والتسلية.
- منتجع خاص: مجمع سياحي متكامل يقدم خدمات ومرافق فاخرة.
- مركز ثقافي: مكان للفعاليات الثقافية والفنية.
- إسكان سياحي: مناطق لإقامة الزوار والسياح.
- حي مساكن البحيرة: منطقة سكنية مميزة تطل على بحيرة جميلة.
- أرض المعارض: مكان لتنظيم المعارض والفعاليات التجارية.
كما تحتوي المدينة على معالم ثقافية وترفيهية مهمة، مثل متحف مفتوح على أعلى مستوى، ومنتزه دولي، ومنطقة ترفيهية تقدم سبل الحياة الترفيهية للسكان.
تحتوي المدينة أيضًا على مركز سياحي عالمي متطور يشكل 20% من المساحة الإجمالية للمشروع، وتوفر مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية لمختلف الفئات.
تتميز المدينة بأبراجها الشاهقة، حيث تضم عددًا من المنصات التي تُطل على البحر مباشرة، وتتكون من عدة أدوار تجارية وإدارية بالإضافة إلى جراج سفلي لجميع الوحدات السكنية.
باختصار، تحتوي مدينة العلمين الجديدة على قطاع سياحي متكامل يضم مرافق ومناطق سكنية وترفيهية وتجارية، وتتميز بتصميماتها العصرية ومجموعة من المعالم الثقافية والترفيهية التي تضيف لمسة سحرية على جاذبيتها كوجهة سياحية ومركز سكني متميز.
خدمات و مرافق مدينة العلمين الجديدة
يضم مشروع مدينة العلمين الجديدة العديد من الخدمات الرائعة على أعلى مستوى من الفخامة والرقي والإبداع ، بالإضافة إلى توافر جميع المراكز الترفيهية والخدمية ، ومن أبرز هذه الخدمات التي تحتوي عليها المدينة ما يلي:
- تضم مدينة العلمين الجديدة بحيرة على أعلى مستوى من الفخامة والإبداع ، مما يعطي مظهرا لسكان المدينة.
- مدينة العلمين الجديدة تحتوي على أرض المعارض ذات التصميم والمعايير العالية.
- تضم مدينة العلمين الجديدة العديد من المتنزهات الترفيهية الرائعة.
- يوجد بالمدينة أيضًا منافذ على مدار 24 ساعة لخدمة سكان المدينة.
- تضم المدينة منطقة الفنادق ووسط المدينة وخدمات أخرى.
- العلمين الجديدة لديها مركز ثقافي على أعلى مستوى.
- كما تم تخصيص بعض المساحة لبناء دار أوبرا على مستوى عالٍ وتصميم مثير للإعجاب.
- تضم المدينة مكتبة كبيرة لمحبي القراءة والثقافة والمعرفة.
- كما توجد حديقة دولية لخدمة السياح وزوار المدينة.
- كما يوجد مسجد كبير يحتوي على عدد كبير من المصلين.
- توجد أيضًا كنيسة كبيرة تقدم خدماتها لأعداد كبيرة.
- هناك نوعان من قبور الحرب العالمية.
- يوجد العديد من المدارس والجامعات التي تمتلك أحدث وأرقى الأنظمة التعليمية.
- كما يوجد العديد من النوادي الرياضية والمراكز التجارية على أعلى مستوى.
- العلمين الجديدة تحتوي على مدينة تراثية على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 259 فدان.
أبرز مشروعات العلمين الجديدة
- مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
- مشروع ذا جيت تاورز العلمين الجديدة.
- داون تاون العلمين الجديدة.
- ابراج العلمين الجديدة
- مزارين العلمين الجديدة.
أهم أحياء مدينة العلمين الجديدة
- الحي اللاتيني
- الأبراج الغربية.
- حي الفنادق.
- بحيرة العلمين
- الداون تاون.