أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس

عند الحديث عن أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس التجمع الخامس، إذًا نحن بصدد تناول المشروعات السكنية ذات القيمة العقارية والاستثمارية الأعلى على الاطلاق، علاوة على ذلك تتمتع بنمط معيشي فريد من نوعه يتماشى مع المستوى الاجتماعي للمنطقة، ومن ناحية أخرى تعد مشاريع المربع الذهبي فرصة للباحثين عن وضع استثماراتهم ورؤوس أموالهم في مشاريع ذات عائد كبير ومضمون، وذلك لاحتضان المنطقة لنخبة شركات العقارات في مصر وأفضلها.

تعد منطقة الجولدن سكوير ، الاختيار الأبرز لمستثمري مدينة القاهرة الجديدة، فما السبب؟ نستعرض الإجابة عن هذا التساؤل بتناول بعض تفاصيل المنطقة قبل عرض مجموعة من أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس.

 

نبذة شاملة عن منطقة المربع الذهبي بالتجمع الخامس

منطقة الجولدن سكوير هي البقعة الجغرافية التي تحتل قلب التجمع الخامس تحديدًا، لذلك تم تسميتها بمنطقة المربع الذهبي والتي تلتلف من حولها كافة المعالم والمحاور والطرق الرئيسية، وعلى جانب أخر أشتهرت المنطقة بضمها لأهم المؤسسات والمشروعات حيث أتجهت أنظار المستثمرين إليها مبكرًا لأهميتها الجغرافية.

بينما يأتي موقع المربع الذهبي بشكل تفصيلي بقربه من الأتي:

• تبدأ حدود المنطقة بداية من الدائري الأوسطي، وحتى الجامعة الأمريكية.
• تقع بالقرب من محور محمد نجيب وطريق الاوتوستراد والطريق الدائري الرئيسي.
• بالإضافة إلى ذلك تقع بمقربة من طريق السويس الصحراوي، وطريق القطامية العين السخنة.
• تبعد حوالي 7 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية، وحوالي 10 دقائق من مدينة نصر ومصر الجديدة.
• تقع بالقرب من حي البنفسج وحي الياسمين، علاوة على ذلك تجاور حي النرجس.
• تبعد دقائق من عدة بنوك، مثل البنك الأهلي وبنك الإسكندرية، والبنك الافريقي العربي.

ما هي أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس؟

ظلت مدينة القاهرة الجديدة الوجهة الأبرز لراغبي الاستثمار العقاري في مدن الجيل الثالث والمدن المصرية الجديدة بوجه عام، بالإضافة إلى ذلك فقد حققت لروادها وعملاءها السكن الراقي والمتنوع من خلال طرح كمبوندات القاهرة الجديدة بأنماطها المختلفة، وقد أشتملت على منطقة الجولدن سكوير الأمثل للسكن الفاخر والحاضنة للمشروعات التالية:

1. كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس

أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس المقصد للسكن والحياة المعيشية المعاصرة بكافة المقومات الجاذبة للسكان، حيث يعد من أبرز كمبوندات الجولدن سكوير والواقع بين كلًا من التسعين الشمالي ومشروع بالم هيلز قطامية اكستنشن، على مساحة شاسعة من الأرض وبتنوع في الطرح السكني.

• مطور المشروع: شركة المراسم للتطوير العقاري.
• موقع المشروع: بمقربة من ماونتن فيو التجمع الخامس، ومشروع واتر واي.
• مساحة المشروع: مساحته الإجمالية تبلغ حوالي 158 فدان.
• نسبة البناء: يتم استغلال 20% من المساحة فقط للبناء.
• وحدات المشروع: يحتوي الكمبوند على الشقق بجانب الفلل.
• مساحة الوحدات: شقق للبيع في التجمع الخامس كمبوند المراسم، بمساحات من 80 متر2.
• نظام التشطيب: كافة الشقق والفلل بتشطيبات كاملة.
• مصاريف الصيانة: أقل قيمة لوديعة الصيانة بنسبة 5%.
• سعر المتر: سعر المتر في المراسم فيفث سكوير، بداية من 20 ألف جنيه.
• مدة السداد: تصل تسهيلات السداد حتى 8 أعوام.
• موعد التسليم: يمكن استلام بعض الوحدات بتسليم فوري.

2. كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس

ضمن أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس، لاسيما مع طرحه لسعر متر منافس جدًا وملاءم للمستوى المعيشي بداخل المشروع، مع توفير كافة عوامل الخصوصية خاصة مع طرح المبني السكنية بـ 3 أدوار علوية بحد أقصى.

• مالك ومطور المشروع: الشركة العربية العقارية القابضة.
• التصميم الهندسي: من مهام المهندس\ هاني سعد.
• موقع مشروع جاليريا: ضمن كمبوندات الجولدن سكوير، والواقع على شارع التسعين.
• مساحة الكمبوند: مساحة في مجملها تصل حتى 71 فدان.
• مساحة المباني: نسبة مباني قياسية بحوالي 18%.
• وحدات المشروع: يضم شقق بأنماط مختلفة، فضلًا عن البنتهاوس.
• مساحة الوحدات: شقق للبيع جاليريا مون فالي، بمساحات تبدأ من 130 متر2.
• عدد المباني: يضم المشروع في الإجمالي 74 عمارة سكنية.
• تشطيب الوحدات: يتم تقديم ميزة التشطيب الكامل للوحدة.
• وديعة الصيانة: بنسبة 10%، يتم دفعها لمرة واحدة.
• رسوم النادي: رسوم اشتراك النادي بسعر 100 ألف جنيه.
• سعر المتر: سعر المتر في التجمع الخامس مشروع جاليريا، بداية من 16,250 جنيه.
• مدة الأقساط: تصل مهلة السداد والتقسيط بالمشروع حتى 6 سنوات.
• موعد التسليم: المشروع جاهز للتسليم..
• خصم الكاش: تصل قيمة الخصم للكاش حتى 30%.

3. كمبوند الكازار أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس

في طرح سكني مبهر لـ شركة الكازار للتطوير والاستثمار العقاري، تقدم مشروع سكني فاخر على طراز المجمعات السكنية العالمية وبتصميمات معمارية راقية ليكون من أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس، لاسيما مع تخصيص المشروع للفلل السكنية سواء الخاصة منها أو المشتركة، والذي يعد من أفضل مشاريع المهندس رائف فهمي الذي قام عليه مؤخرًا بتقديم الاستشارات الهندسية.

• موقع المشروع: من كمبوندات الجولدن سكوير، والمُطل على محور بن زايد.
• مساحة المشروع: مساحة إجمالية للكمبوند تصل لـ 70 فدان.
• وحدات الكمبوند: يقتصر في الطرح السكني على الفلل والتوين هاوس.
• أسعار الفلل: فلل للبيع التجمع الخامس بمشروع الكازار، بداية أسعارها من 6 مليون جنيه.
• مدة الأقساط: تسهيلات سداد بمهلة تقسيط تصل حتى 8 أعوام.
• مقدم الحجز: قيمة لمقدم الحجز بسعر 100 ألف جنيه.
• موعد التسليم: الربع الأخير من عام 2025.

4. كمبوند ميفيدا أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس

من أبرز وأفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس وأضخمها من حيث المساحة، حيث يمثل مشروع ميفيدا نمط الحياة الطبيعية التي تعتمد على المسطحات الخضراء بشكل كبير، لاسيما مع استغلال 20% فقط من المساحة للمباني في مقابل مساحات ضخمة جدًا من المناظر الطبيعية.

• المطور العقاري: شركة إعمار مصر للتنمية العمرانية.
• موقع المشروع: يقع الكمبوند على شارع التسعين مباشرة.
• مساحة المشروع: مساحة شاسعة بحوالي 900 فدان.
• نوعية الوحدات: يضم كافة الوحدات سواء شقق أو فلل.
• مساحة الوحدات: تبدأ مساحة شقق كمبوند ميفيدا ، بداية من 133 متر2.
• عدد الوحدات: يضم في المجمل 5,000 وحدة سكنية.
• أسعار الوحدات: سعر المتر في ميفيدا التجمع الخامس، بداية من 20,700 جنيه.
• مدة السداد: تصل حتى 6 أعوام.

5. كمبوند ماونتن فيو 2 أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس

أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس ضمن سلسلة من الإنجازات لـ شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري داخل التجمع الخامس، تطرح الأطروحة السكنية الثانية بتصميمات على الطراز الأوروبي وبتخصص في الفلل السكنية، مع تخصيص قطعة أرض شاسعة لإقامة المشروع.

• موقع المشروع: يقع بجوار الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس.
• مساحة المشروع: يشغل مساحة ضخمة تصل إلى 500 فدان.
• نسبة المباني: أقل نسبة بناء في المنطقة بحوالي 12% فقط.
• نوعية الوحدات: شقق_فلل_توين وتاون هاوس.
• مساحة الوحدات: فلل للبيع في ماونتن فيو 2، بمساحات من 355 متر2.
• الأسعار: تبدأ أسعار فلل التجمع الخامس في المشروع، بداية من 5 مليون جنيه.
• مدة السداد: تم طرح باقات متنوعة للسداد، بمدة أقساط حتى 9 أعوام.
• موعد التسليم: من المقرر تسليم المشروع خلال عام 2023.

6. كمبوند بالم هيلز أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس

تنافس شركة بالم هيلز للتطوير العقاري كبرى شركات العقارات في مصر المطورة داخل القاهرة الجديدة، لذلك عملت على تقديم مشروعها ليكون ضمن أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس بكافة العوامل المنافسة والجاذبة للعملاء، ومن ناحية أخرى حرصت على تقديم سعر متر مناسب وملاءم لمستوس الإمكانيات بالمشروع.

• موقع المشروع: يقع على طريق السويس والطريق الدائري، ضمن كمبوندات الجولدن سكوير.
• مساحة المشروع: يحتل قطعة أرض بمساحة ضخمة بحوالي 500 فدان.
• مساحة المباني: لا تتعدى نسبة البناء حاجز 18%.
• نوعية الوحدات: شامل للشقق والدوبلكس والتوين هاوس والفلل.
• مساحة الوحدات: شقق للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة، بمساحات من 150 متر2.
• عدد الوحدات: يضم الكمبوند حوالي 3,570 وحدة سكنية.
• نوعية التشطيب: من المقرر تسليم الوحدات نسف تشطيب.
• أسعار الوحدات: سعر المتر في كمبوند بالم هيلز، بداية من 17,600 جنيه مصري.
• فترة السداد: مدة تقسيط بحد أقصى حتى 8 سنوات.
• تاريخ الاستلام: خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

7. كمبوند ذا ادريس ايست أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس

في طرح أول لشركة درة للتطوير العقاري بتقديمها لواحدة من أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس، يأتي المشروع في موقع جغرافي مميز وبتنوع شامل للوحدات السكنية المطروحة، مع تصميمات هندسية راقية تتناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة.

• موقع المشروع: يقع بمقربة من كمبوند زيد ايست، والجامعة الأمريكية.
• مساحة المشروع: يأتي على مساحة مناسبة بحوالي 60 فدان.
• مساحة المباني: 20% من مجمل مساحة الأرض.
• نوعية الوحدات: فلل_توين هاوس_شقق_دوبلكس.
• مساحة الوحدات: مساحة شقق ذا ادريس ايست، تبدأ من 140 متر2.
• عدد الوحدات: يأتي في الإجمالي عدد وحدات المشروع بـ 1,700 وحدة سكنية.
• تصميم المباني: تتكون مباني المشروع من 4 طوابق متكررة.
• نظام التشطيب: تشطيب سوبر لوكس.
• أسعار الوحدات: شقق للبيع كمبوند ذا ادريس، بسعر يبدأ من 1,918,000 جنيه.
• مدة الأقساط: تصل حتى 7 سنوات.

8. كمبوند هايد بارك أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس

تبرع شركة هايد بارك للتطوير العقاري في تقديم نموذج سكني راقي من أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس، بتنوع مذهل في الوحدات السكنية والاشتمال على كافة الأنماط بمساحات متفاوتة، بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري.

• موقع المشروع: يقع المشروع على شارع التسعين الرئيسي.
• مساحة المشروع: من أضخم كمبوندات القاهرة الجديدة، بمساحة شاسعة تبلغ 1,200 فدان.
• نوعية الوحدات: يحتوي على شقق ودوبلكس، بالإضافة إلى الفلل بأنماطها.
• مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات في هايد بارك من 135 متر مربع.
• نظام التشطيب: يقدم المطور كافة أنظمة التشطيب، وفق رغبة العميل.
• الأسعـــار: أسعار شقق القاهرة الجديدة في هايد بارك، بداية من 2,500,000 جنيه مصري.
• مهلة التقسيط: أقصى مهلة للسداد حتى 7 سنوات.
• موعد التسليم: توجد وحدات بـ التسليم الفوري.

9. كمبوند سوديك ايست تاون أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس

امتلك شقة سكنية فاخرة داخل واحدة من أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس، والتابعة لـ شركة سوديك للتطوير العقاري كإنجاز أخر تدشنه داخل مدينة القاهرة الجديدة كأحد العلامات السكنية البارزة لدى عملاء المنطقة.

• موقع المشروع: يقع كمبوند ايست تاون على شارع التسعين.
• مساحة المشروع: شغل مساحة كبيرة قدرها 204 فدان
• نوعية الوحدات: يضم الكمبوند شقق سكنية ودوبلكس.
• مساحة الوحدات: شقق للبيع سوديك ايست تاون، بمساحات من 130 متر2.
• نظام التشطيب: كافة الشقق والوحدات بتشطيبات كاملة.
• الأسعار: تبدأ أسعار شقق ايست تاون، بداية من 3,300,000 جنيه.
• مدة الأقساط: مدة سداد تصل حتى 5 سنوات.
• موعد التسليم: يبدأ تسليم الوحدات من عام 2022.

10. كمبوند ازار 2 أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس

• 

  كمبوند ازار 2 التجمع الخامس

  أفضل كمبوندات الجولدن سكوير التجمع الخامس

• المطور العقاري: شركة ريدي جروب للتطوير العقاري.
• مصمم المشروع: قامت على التصميم شركة AZ Architecture California.
• مساحة الأرض: يمتد على مساحة أرض بمساحة 72 فدان.
• وحدات المشروع: فلل خاصة_توين هاوس_تاون هاوس.
• مساحة الفلل: مساحة فلل القاهرة الجديدة في ازار 2، بمساحات من 225 متر2.
• وديعة الصيانة: مصاريف للصيانة بنسبة 5%.
• رسوم النادي: بسعر 170 ألف جنيه مصري.
• أسعار الفلل: فلل للبيع في كمبوند ازار 2، بأسعار تبدأ من 5,4 مليون جنيه.
• مدة الأقساط: يتم التقسيط لمدة تصل إلى 10 سنوات.