أسعار محلات العاصمة الإدارية

يتسائل العديد عن أسعار محلات العاصمة الإدارية وسط غلاء الأسعار كان الاستثمار هو أفضل وسيلة للحصول على الأموال لمواكبة موجات التضخم التي يمر بها العالم، ولكن لما يتطلبه هذا الاستثمار من وجود رأس مال يجب أن تعرف كافة التفاصيل عن الاستثمار الذي ترغب في ضخ أموالك به، ولعل الاستثمار في العاصمة الإدارية هو أفضل قرار تتخذه في هذه المرحلة حيث أن الاستثمار في العاصمة الإدارية هو الحديث الشاغل لمعظم المستثمرين المصريين الآن الراغبين في معرفة الفرص الذهبية لتحقيق أعلى عائد استثماري في العاصمة الإدارية، ويعتبر الاستثمار التجاري هو صاحب أعلى عائد استثماري مقارنةً بالاستثمار السكني والإداري والطبي، لذلك يبحث الكثير عن أسعار محلات العاصمة الإدارية وكيفية اختيار ما يناسبهم، وهو ما سنعرفه في هذا المقال.

أسعار محلات العاصمة الإدارية للبيع ونظم التقسيط

في البداية يجب أن تعرف أن متوسط أسعار محلات العاصمة الإدارية المطروح للبيع هو 3,000,000 جنيه مصري، بسعر متر يتراوح بين 50,000 إلى 270,000 جنيه مصري، بأنظمة تقسيط متعددة تبدأ من 5% مثل ازدان مول ولافاييت مول وتاج تاور، أو 10% مثل مول كايو العاصمة ويودورا مول، مع فترات تقسيط تصل في بعض المشاريع حتى 12 عام مثل مول كايو العاصمة.

عوامل تحدد أسعار محلات العاصمة الإدارية المطروحة للبيع

أولاً: الموقع

هناك عدة عوامل تتحكم في أسعار محلات العاصمة الإدارية الجديدة ومنها موقع المحل، فتواجدك في العاصمة الإدارية نفسها يجعلك قريب من كافة المحافظات نتيجة لربطها بشبكة طرق عملاقة تجعلها قريبة من عدة محافظات، بالإضافة لتواجد المونوريل الذي يجعل الوصول للعاصمة الإدارية لوسط القاهرة سهل للغاية، كما أن موقع المول داخل العاصمة يساهم في تحديد سعره هل هو في الداون تاون، أم قريب من الكمبوندات السكنية، أم على محور الأمل، أو سيخدم الحي الحكومي، ولموقع المحل داخل المول التجاري دور في تحديد أسعار محلات العاصمة الإدارية، فالمحلات بالدور الأرضي أغلى من الدور الأول ومحلات الدور الأول أغلى من الدور الثاني وهكذا، فإذا كنت ترغب في الشراء بمشروع متميز متواجد في منطقة الداون تاون الحيوية فستجد مشروع لافاييت مول وبيراميدز مول، أما في منطقة الأعمال المركزية فستجد مول تاج تاور، ومول انفينتي العاصمة، ولخدمة الحي السكني R7 ستجد كابيتال دبي مول، كما يوجد ستارز مول العاصمة لخدمة سكان الحي الثالث R3.

ثانيًا: المساحة:

بالطبع تؤثر المساحة على أسعار محلات العاصمة الإدارية، لذلك يجب أن تعرف جيدًا المساحة المناسبة للنشاط الذي تنوي تقديمه داخل المحل، ومميزات شراء محل في العاصمة الإدارية هي تنوع المساحات الرهيب الذي توفره العاصمة حيث تتراوح المساحات بين 15 و150 متر مربع، فمثلاً تبدأ مساحة محلات بيراميدز مول العاصمة من 15 مترًا، بينما تتراوح مساحة محلات ستارز مول بين 21 و49 مترًا، وللباحثين عن المساحات الكبيرة فيوفر مول انفينتي العاصمة مساحات من 195 إلى780 مترًا.

ثالثًا: الخدمات ووسائل الترفيه

تحدد الشركات العقارية أسعار محلات العاصمة الإدارية بحسب ما تقدمه من خدمات للمستثمرين الراغبين في شراء محل داخل المول، ووسائل ترفيهية تجذب العديد من الزوار للمول، وإن كانت تتشارك معظم مولات العاصمة الإدارية في عدة خدمات منها الاعتماد على مصادر نظيفة للطاقة، حيث تتواجد ألواح للطاقة الشمسية في كل المشروعات كذلك استخدام أحدث التقنيات المتطورة لتسهيل الحركة داخل المول، كما تحظى مولات العاصمة الإدارية بتصاميم مبهرة وضعها أمهر المعماريين والمصممين كل ذلك مع مزيج رائع يربطها بالطبيعة من خلال وجود المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تفصل بين المباني المختلفة داخل العاصمة، يأتي كل ذلك مع وضع سعر المحلات المتناسب في الاعتبار ووجود خدمات للحراسة والأمن على مدار 24 ساعة وتوافر أحدث الأنظمة لإطفاء الحرائق.

مميزات شراء محل في العاصمة الإدارية

امتلاك محل تجاري في العاصمة الإدارية يوفر مجموعة من المميزات التي لا حصر لها. فالعاصمة الإدارية توفر كافة الخدمات والمرافق التي تحتاجها لك ولعملائك، مما يجعلها وجهة مثالية. بالإضافة إلى ذلك، لديها تأثير إيجابي كبير على نشاطك التجاري وشركتك نظرًا للمميزات التي تتمتع بها. وفيما يلي، يمكنك أن تتعرف على فوائد شراء محلات تجارية في العاصمة الإدارية:

• الموقع المثالي للعاصمة يجعلها الهدف المثالي للمستثمرين ، لقربها من جميع الأماكن الحيوية ، بالإضافة إلى شبكة الطرق العملاقة التي تربطها بجميع محافظات الجمهورية.
• أي مشروع تجاري بالعاصمة الادارية يستخدم نظام الطاقة المستدامة ، حيث يعتمدون فيه على مصادر الطاقة النظيفة ، لذلك جميع المشاريع بها ألواح شمسية.
• تعمل العاصمة الإدارية بأحدث الأساليب التكنولوجية ، حيث تدار المشاريع بشكل كامل بتقنيات متطورة تسهل الحركة داخلها.
• يوجد داخل العاصمة الإدارية شبكة مواصلات عملاقة تسهل الوصول إليها من جميع المناطق ، فضلاً عن وجود خط أحادي يربط العاصمة الإدارية بوسط القاهرة خلال فترة قصيرة.
• تم إنشاء أي مشروع تجاري بالعاصمة الإدارية وفقًا لأحدث التصميمات والإنشاءات من قبل أمهر المهندسين المعماريين والمصممين ، بحيث تكون شبيهة بالمباني العالمية التي تناسب تطلعات المستثمرين.
• يوجد تنوع كبير في أسعار الوحدات التجارية بالعاصمة الإدارية مما يعطي الفرصة لأكبر عدد من المستثمرين للحصول على الوحدات التي يريدونها.
• من مميزات شراء محل بالعاصمة الادارية وجود مساحات خضراء ولاند سكيب بين الوحدات مما يضيف لمسة جمالية للأنشطة المختلفة.
• تتوفر عناصر الخدمة والحراسة داخل العاصمة على مدار 24 ساعة يوميًا ، مما يوفر لك الأمن التام عند شراء محل في العاصمة الإدارية الجديدة.
• القدرة على تصفية أي أوراق رسمية من خلال المقار الحكومية والهيئات المتواجدة بالكامل في العاصمة ، لأن الاستثمار في العاصمة الإدارية يحتاج إلى الذهاب إلى الجهات الرسمية من وقت لآخر.
• يوجد داخل العاصمة الإدارية العديد من المناطق الترفيهية مثل النوادي الصحية والملاعب الرياضية وحمامات السباحة مما يوفر لك المتعة ويمكنك الحصول على قسط من الراحة في أي وقت.